2 Rue des Palombes, 34670 Saint-Brès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Palombes, affiche un prix moyen de 4 355 €/m², supérieur de 1.28 % à celui du n°10 et de n°17.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 2 Rue des Palombes, 34670 Saint-Brès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Saint-Brès.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0811 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine Héraclès à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 860 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint Exupéry à 832 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Palombes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Palombes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Palombes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Palombes, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Palombes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Palombes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Palombes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Palombes par rapport à la voie
Sur Rue des Palombes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 225 €/m². Avec un prix moyen de 4 355 €/m², le 2 Rue des Palombes se situe 3.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Palombes par rapport à Saint-Brès et à Hérault
À Saint-Brès, le prix moyen des maisons atteint 3 773 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Palombes se situe 15.43 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brès et 66.86 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brès a baissé de 6.48 % sur 1 an et baissé de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 109 €/m² au premier semestre 2020 à 4 944 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 035 €/m² sur la période récente.
