262 Rue des Palombes, 34670 Saint-Brès
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 262 Rue des Palombes, affiche un prix moyen de 3 966 €/m², supérieur de 2.53 % à celui du n°276 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°236.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 262 Rue des Palombes, 34670 Saint-Brès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Saint-Brès.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0767 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0752 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paris à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 911 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint Exupéry à 889 mètres
Absence de ventes récentes au 262 Rue des Palombes
Aucune vente n'a été recensée au 262 Rue des Palombes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 262 Rue des Palombes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 262 Rue des Palombes, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°262 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 262 Rue des Palombes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 262 Rue des Palombes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 262 Rue des Palombes dans son marché local
Prix du 262 Rue des Palombes par rapport à la voie
Sur Rue des Palombes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 223 €/m². Avec un prix moyen de 3 966 €/m², le 262 Rue des Palombes se situe 6.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 262 Rue des Palombes par rapport à Saint-Brès et à Hérault
À Saint-Brès, le prix moyen des maisons atteint 3 770 €/m². Le prix moyen des maisons au 262 Rue des Palombes se situe 5.2 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brès et 51.95 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brès a baissé de 6.56 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 109 €/m² au premier semestre 2020 à 4 944 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 035 €/m² sur la période récente.
