51 Rue des Palombes, 34670 Saint-Brès
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 51 Rue des Palombes, affiche un prix moyen de 3 908 €/m², inférieur de 7.9 % à celui du n°34 et de n°1.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 51 Rue des Palombes, 34670 Saint-Brès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Saint-Brès.
2 niveaux - 15 logements - 1 parking - 1276 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0708 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine Héraclès à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 845 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint Exupéry à 817 mètres
Ventes au 51 Rue des Palombes
Les 5 ventes au 51 Rue des Palombes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 51 Rue des Palombes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 51 Rue des Palombes, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°51 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 51 Rue des Palombes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 51 Rue des Palombes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 Rue des Palombes dans son marché local
Prix du 51 Rue des Palombes par rapport à la voie
Sur Rue des Palombes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 223 €/m². Avec un prix moyen de 3 908 €/m², le 51 Rue des Palombes se situe 7.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Rue des Palombes par rapport à Saint-Brès et à Hérault
À Saint-Brès, le prix moyen des maisons atteint 3 770 €/m². Le prix moyen des maisons au 51 Rue des Palombes se situe 3.66 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brès et 49.73 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brès a baissé de 6.56 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 109 €/m² au premier semestre 2020 à 4 944 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 035 €/m² sur la période récente.
