323 Rue des Pradels, 34670 Saint-Brès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 819 €

de 2 871 € à 4 247 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 323 Rue des Pradels, 34670 Saint-Brès, affiche un prix moyen de 3 819 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°331 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°307.Cette maison est une construction ancienne de 1998,

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À propos du 323 Rue des Pradels, 34670 Saint-Brès

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Saint-Brès.
1 niveau - 2 logements - 333 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1380 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Bres - Versant à 254 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Le Petit Prince à 516 mètres
- Ecole élémentaire Antoine de Saint Exupéry à 495 mètres

Absence de ventes récentes au 323 Rue des Pradels

Aucune vente n'a été recensée au 323 Rue des Pradels au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

331 Rue des Pradels(3 826€)

307 Rue des Pradels(3 817€)

351 Rue des Pradels(3 819€)

2 Rue des Pradels(3 820€)

271 Rue des Pradels(3 826€)

19 Rue des Pradels(3 821€)

245 Rue des Pradels(3 818€)

43 Rue des Pradels(3 810€)

Prix du 323 Rue des Pradels dans son marché local

Prix du 323 Rue des Pradels par rapport à la voie

Sur Rue des Pradels, le prix moyen des maisons s'établit à 3 883 €/m². Avec un prix moyen de 3 819 €/m², le 323 Rue des Pradels se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 323 Rue des Pradels par rapport à Saint-Brès et à Hérault

À Saint-Brès, le prix moyen des maisons atteint 3 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 323 Rue des Pradels se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de Saint-Brès et 20.74 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brès baissé de 2.76 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 109 €/m² au premier semestre 2020 à 4 944 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 035 €/m² sur la période récente.