323 Rue des Pradels, 34670 Saint-Brès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 323 Rue des Pradels, affiche un prix moyen de 3 704 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°331 et de n°307.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 323 Rue des Pradels, 34670 Saint-Brès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Saint-Brès.
1 niveau - 2 logements - 333 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1380 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Bres - Versant à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 516 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint Exupéry à 495 mètres
Absence de ventes récentes au 323 Rue des Pradels
Aucune vente n'a été recensée au 323 Rue des Pradels au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 323 Rue des Pradels
Dans un rayon de 100 mètres autour du 323 Rue des Pradels, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 323 Rue des Pradels
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 323 Rue des Pradels complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 323 Rue des Pradels dans son marché local
Prix du 323 Rue des Pradels par rapport à la voie
Sur Rue des Pradels, le prix moyen des maisons s'établit à 3 869 €/m². Avec un prix moyen de 3 704 €/m², le 323 Rue des Pradels se situe 4.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 323 Rue des Pradels par rapport à Saint-Brès et à Hérault
À Saint-Brès, le prix moyen des maisons atteint 3 773 €/m². Le prix moyen des maisons au 323 Rue des Pradels se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de Saint-Brès et 41.92 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brès a baissé de 6.48 % sur 1 an et baissé de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 109 €/m² au premier semestre 2020 à 4 944 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 035 €/m² sur la période récente.
