234 Rue du Perdigal, 34670 Saint-Brès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 921 €
de 3 535 € à 4 508 €
Indice de confiance5 / 5

Le 234 Rue du Perdigal, 34670 Saint-Brès, affiche un prix moyen de 3 921 €/m², supérieur de 12.7 % à celui du n°260 mais inférieur de 0.76 % à celui du n°218.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.

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À propos du 234 Rue du Perdigal, 34670 Saint-Brès

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Saint-Brès à dominante résidentielle.
3 niveaux - 40 logements - 1230 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°1876 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0874 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Paris à 58 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle Le Petit Prince à 792 mètres
  • - Ecole élémentaire Antoine de Saint Exupéry à 771 mètres

Ventes au 234 Rue du Perdigal

Les 5 ventes au 234 Rue du Perdigal constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

17 août 2021
171 310 €(4 129 €/m²)
Appart.•2 p•41.49 m²
234 Rue du Perdigal, 34670 Saint-Brès
20 décembre 2021
245 000 €(3 954 €/m²)
Appart.•3 p•61.96 m²
234 Rue du Perdigal, 34670 Saint-Brès
11 juillet 2022
274 000 €(4 567 €/m²)
Appart.•3 p•60 m²
234 Rue du Perdigal, 34670 Saint-Brès
17 janvier 2024
173 675 €(4 002 €/m²)
Appart.•2 p•43.4 m²
234 Rue du Perdigal, 34670 Saint-Brès
4 février 2025
90 430 €(3 795 €/m²)
Appart.•1 p•23.83 m²
234 Rue du Perdigal, 34670 Saint-Brès

Ventes récentes et marché local

Prix moyen au m² d'adresses proches

260 Rue du Perdigal(3 479€)
218 Rue du Perdigal(3 951€)
243 Rue du Perdigal(3 874€)
215 Rue du Perdigal(3 945€)
277 Rue du Perdigal(3 776€)
160 Rue de Paris(3 284€)
43 Rue des Grives(3 861€)
200 Rue de Paris(3 936€)

Prix du 234 Rue du Perdigal dans son marché local

Prix du 234 Rue du Perdigal par rapport à la voie

Sur Rue du Perdigal, le prix moyen des appartements s'établit à 3 787 €/m². Avec un prix moyen de 3 921 €/m², le 234 Rue du Perdigal se situe 3.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 234 Rue du Perdigal par rapport à Saint-Brès et à Hérault

À Saint-Brès, le prix moyen des appartements atteint 3 549 €/m². Le prix moyen des appartements au 234 Rue du Perdigal se situe 10.48 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brès et 9.01 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brès augmenté de 0.94 % sur 1 an et baissé de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 382 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 979 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 516 €/m² sur la période récente.

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