260 Rue du Perdigal, 34670 Saint-Brès
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 260 Rue du Perdigal, affiche un prix moyen de 3 039 €/m², inférieur de 10.33 % à celui du n°234 et de 10.85 % à celui du n°277.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.
À propos du 260 Rue du Perdigal, 34670 Saint-Brès
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Saint-Brès à dominante résidentielle.
3 niveaux - 34 logements - 32 parkings - 1056 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°1877 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paris à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 796 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint Exupéry à 775 mètres
Ventes au 260 Rue du Perdigal
Les 27 ventes au 260 Rue du Perdigal constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 260 Rue du Perdigal dans son marché local
Prix du 260 Rue du Perdigal par rapport à la voie
Sur Rue du Perdigal, le prix moyen des appartements s'établit à 3 289 €/m². Avec un prix moyen de 3 039 €/m², le 260 Rue du Perdigal se situe 7.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 260 Rue du Perdigal par rapport à Saint-Brès et à Hérault
À Saint-Brès, le prix moyen des appartements atteint 2 874 €/m². Le prix moyen des appartements au 260 Rue du Perdigal se situe 5.74 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brès et 15.9 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brès a baissé de 18.26 % sur 1 an et baissé de 19.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 382 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 979 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 516 €/m² sur la période récente.
