260 Rue du Perdigal, 34670 Saint-Brès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 479 €
de 3 024 € à 4 274 €
Indice de confiance5 / 5

Le 260 Rue du Perdigal, 34670 Saint-Brès, affiche un prix moyen de 3 479 €/m², inférieur de 11.27 % à celui du n°234 et de 7.87 % à celui du n°277.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.

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À propos du 260 Rue du Perdigal, 34670 Saint-Brès

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Saint-Brès à dominante résidentielle.
3 niveaux - 34 logements - 32 parkings - 1056 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°1877 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Paris à 43 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle Le Petit Prince à 796 mètres
  • - Ecole élémentaire Antoine de Saint Exupéry à 775 mètres

Ventes au 260 Rue du Perdigal

Les 26 ventes au 260 Rue du Perdigal constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

22 juin 2020
212 000 €(2 465 €/m²)
Appart.•4 p•86 m²
260 Rue du Perdigal, 34670 Saint-Brès
22 juin 2020
98 000 €(2 333 €/m²)
Appart.•2 p•42 m²
260 Rue du Perdigal, 34670 Saint-Brès
26 juin 2020
232 500 €(2 447 €/m²)
Appart.•4 p•95 m²
260 Rue du Perdigal, 34670 Saint-Brès
3 juillet 2020
148 000 €(2 467 €/m²)
Appart.•3 p•60 m²
260 Rue du Perdigal, 34670 Saint-Brès
30 juin 2020
213 000 €(2 448 €/m²)
Appart.•4 p•87 m²
260 Rue du Perdigal, 34670 Saint-Brès
2 juillet 2020
98 770 €(2 469 €/m²)
Appart.•2 p•40 m²
260 Rue du Perdigal, 34670 Saint-Brès
17 juillet 2020
154 500 €(2 414 €/m²)
Appart.•3 p•64 m²
260 Rue du Perdigal, 34670 Saint-Brès
18 août 2020
152 000 €(2 533 €/m²)
Appart.•3 p•60 m²
260 Rue du Perdigal, 34670 Saint-Brès
18 août 2020
155 200 €(2 425 €/m²)
Appart.•3 p•64 m²
260 Rue du Perdigal, 34670 Saint-Brès
20 août 2020
155 900 €(2 398 €/m²)
Appart.•3 p•65 m²
260 Rue du Perdigal, 34670 Saint-Brès
31 août 2020
98 000 €(2 450 €/m²)
Appart.•2 p•40 m²
260 Rue du Perdigal, 34670 Saint-Brès
4 septembre 2020
154 900 €(2 383 €/m²)
Appart.•3 p•65 m²
260 Rue du Perdigal, 34670 Saint-Brès
17 septembre 2020
103 000 €(2 512 €/m²)
Appart.•2 p•41 m²
260 Rue du Perdigal, 34670 Saint-Brès
28 septembre 2020
102 500 €(2 440 €/m²)
Appart.•2 p•42 m²
260 Rue du Perdigal, 34670 Saint-Brès
28 octobre 2020
146 000 €(2 433 €/m²)
Appart.•3 p•60 m²
260 Rue du Perdigal, 34670 Saint-Brès
26 novembre 2020
100 485 €(2 451 €/m²)
Appart.•2 p•41 m²
260 Rue du Perdigal, 34670 Saint-Brès
18 février 2022
225 423 €(2 450 €/m²)
Appart.•4 p•92 m²
260 Rue du Perdigal, 34670 Saint-Brès
9 juin 2022
177 100 €(4 409 €/m²)
Appart.•2 p•40.17 m²
260 Rue du Perdigal, 34670 Saint-Brès
6 juillet 2022
325 000 €(3 429 €/m²)
Appart.•4 p•94.79 m²
260 Rue du Perdigal, 34670 Saint-Brès
1 juillet 2022
178 000 €(4 238 €/m²)
Appart.•2 p•42 m²
260 Rue du Perdigal, 34670 Saint-Brès
22 août 2022
263 100 €(3 059 €/m²)
Appart.•4 p•86 m²
260 Rue du Perdigal, 34670 Saint-Brès
21 novembre 2022
177 800 €(4 324 €/m²)
Appart.•2 p•41.12 m²
260 Rue du Perdigal, 34670 Saint-Brès
21 novembre 2022
227 300 €(3 788 €/m²)
Appart.•3 p•60 m²
260 Rue du Perdigal, 34670 Saint-Brès
17 mars 2023
295 200 €(3 433 €/m²)
Appart.•4 p•86 m²
260 Rue du Perdigal, 34670 Saint-Brès
7 juillet 2023
233 000 €(3 585 €/m²)
Appart.•3 p•65 m²
260 Rue du Perdigal, 34670 Saint-Brès
22 juillet 2024
179 355 €(4 354 €/m²)
Appart.•2 p•41.19 m²
260 Rue du Perdigal, 34670 Saint-Brès

Ventes récentes et marché local

Prix moyen au m² d'adresses proches

234 Rue du Perdigal(3 921€)
277 Rue du Perdigal(3 776€)
243 Rue du Perdigal(3 874€)
218 Rue du Perdigal(3 951€)
215 Rue du Perdigal(3 945€)
160 Rue de Paris(3 284€)
43 Rue des Grives(3 861€)

Prix du 260 Rue du Perdigal dans son marché local

Prix du 260 Rue du Perdigal par rapport à la voie

Sur Rue du Perdigal, le prix moyen des appartements s'établit à 3 787 €/m². Avec un prix moyen de 3 479 €/m², le 260 Rue du Perdigal se situe 8.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 260 Rue du Perdigal par rapport à Saint-Brès et à Hérault

À Saint-Brès, le prix moyen des appartements atteint 3 549 €/m². Le prix moyen des appartements au 260 Rue du Perdigal se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de Saint-Brès et 3.28 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brès augmenté de 0.94 % sur 1 an et baissé de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 382 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 979 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 516 €/m² sur la période récente.

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