10 Rue du Roc, 34670 Saint-Brès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Roc, affiche un prix moyen de 2 981 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 10 Rue du Roc, 34670 Saint-Brès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Saint-Brès.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Micocoulier à 472 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 257 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint Exupéry à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue du Roc
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue du Roc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Roc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du Roc, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Roc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Roc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Roc dans son marché local
Prix du 10 Rue du Roc par rapport à la voie
Sur Rue du Roc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 806 €/m². Avec un prix moyen de 2 981 €/m², le 10 Rue du Roc se situe 6.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Roc par rapport à Saint-Brès et à Hérault
À Saint-Brès, le prix moyen des maisons atteint 3 773 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue du Roc se situe 20.99 % en dessous de la moyenne de Saint-Brès et 14.21 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brès a baissé de 6.48 % sur 1 an et baissé de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 109 €/m² au premier semestre 2020 à 4 944 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 035 €/m² sur la période récente.
