Rue du Roc, 34670 Saint-Brès
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Roc, 34670 Saint-Brès, affiche un prix moyen de 2 609 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Roc dans son marché local
Prix Rue du Roc par rapport à Saint-Brès et à Hérault
À Saint-Brès, le prix moyen des appartements atteint 2 856 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Roc se situe 8.65 % en dessous de la moyenne de Saint-Brès et 0.5 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Roc à Saint-Brès
Le loyer moyen estimé Rue du Roc est de 17.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.56 € à 19.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.32 % au loyer moyen estimé à Saint-Brès, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brès a baissé de 18.77 % sur 1 an et baissé de 19.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 382 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 979 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 516 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Roc
Les ventes enregistrées Rue du Roc témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Roc
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Micocoulier à 457 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 222 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint Exupéry à 251 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Roc
Adresses Rue du Roc
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Roc, classées par tranches de numéros.
