2 Rue du Roc, 34670 Saint-Brès

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 680 €

de 2 323 € à 3 413 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue du Roc, 34670 Saint-Brès, affiche un prix moyen de 2 680 €/m², inférieur de 0.63 % à celui du n°4 mais supérieur de 2.06 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 2 Rue du Roc, 34670 Saint-Brès

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Brès.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0230 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Micocoulier à 446 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Le Petit Prince à 203 mètres
- Ecole élémentaire Antoine de Saint Exupéry à 233 mètres

Ventes au 2 Rue du Roc

Une vente a été recensée au 2 Rue du Roc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 juin 2020

177 950 €(2 197 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•81 m²

2 Rue du Roc, 34670 Saint-Brès

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Roc dans son marché local

Prix du 2 Rue du Roc par rapport à la voie

Sur Rue du Roc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 721 €/m². Avec un prix moyen de 2 680 €/m², le 2 Rue du Roc se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Roc par rapport à Saint-Brès et à Hérault

À Saint-Brès, le prix moyen des maisons atteint 3 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Roc se situe 31.62 % en dessous de la moyenne de Saint-Brès et -15.35 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brès a baissé de 2.86 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 109 €/m² au premier semestre 2020 à 4 944 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 035 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Four, 34670 Saint-Brès(3,408 €)

Place du Roc, 34670 Saint-Brès(2,943 €)

Rue des Acacias, 34670 Saint-Brès(2,902 €)

place de la ramade, 34670 Saint-Brès(3,520 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Roc

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Roc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.