2 Rue du Roc, 34670 Saint-Brès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 675 €

de 2 319 € à 3 408 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Rue du Roc, 34670 Saint-Brès, affiche un prix moyen de 2 675 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.94 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 2 Rue du Roc, 34670 Saint-Brès

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Brès.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0230 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Micocoulier à 446 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Le Petit Prince à 203 mètres
- Ecole élémentaire Antoine de Saint Exupéry à 233 mètres

Ventes au 2 Rue du Roc

Une vente a été recensée au 2 Rue du Roc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 juin 2020

177 950 €(2 197 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•81 m²

2 Rue du Roc, 34670 Saint-Brès

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue du Roc(2 686€)

6 Rue du Roc(2 624€)

8 Rue du Roc(2 690€)

8 bis Rue du Roc(2 707€)

5 bis Rue du Roc(2 675€)

8 Rue de la Clauzade(2 606€)

3 bis Rue de la Clauzade(2 609€)

6 Rue de la Clauzade(2 615€)

Prix du 2 Rue du Roc dans son marché local

Prix du 2 Rue du Roc par rapport à la voie

Sur Rue du Roc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 723 €/m². Avec un prix moyen de 2 675 €/m², le 2 Rue du Roc se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Roc par rapport à Saint-Brès et à Hérault

À Saint-Brès, le prix moyen des maisons atteint 3 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Roc se situe 31.81 % en dessous de la moyenne de Saint-Brès et -15.43 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brès baissé de 2.76 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 109 €/m² au premier semestre 2020 à 4 944 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 035 €/m² sur la période récente.