2 Rue du Vieux Pont, 34670 Saint-Brès
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Vieux Pont, affiche un prix moyen de 3 201 €/m², inférieur de 5.27 % à celui du n°3 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1689,
À propos du 2 Rue du Vieux Pont, 34670 Saint-Brès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1689, situé dans le quartier Saint-Brès.
1 niveau - 1 logement - 223 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0837 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0834 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0836 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2116 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Micocoulier à 387 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 197 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint Exupéry à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Vieux Pont
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Vieux Pont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Vieux Pont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Vieux Pont, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Vieux Pont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Vieux Pont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Vieux Pont dans son marché local
Prix du 2 Rue du Vieux Pont par rapport à la voie
Sur Rue du Vieux Pont, le prix moyen des maisons s'établit à 3 312 €/m². Avec un prix moyen de 3 201 €/m², le 2 Rue du Vieux Pont se situe 3.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Vieux Pont par rapport à Saint-Brès et à Hérault
À Saint-Brès, le prix moyen des maisons atteint 3 770 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Vieux Pont se situe 15.09 % en dessous de la moyenne de Saint-Brès et 22.64 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brès a baissé de 6.56 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 109 €/m² au premier semestre 2020 à 4 944 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 035 €/m² sur la période récente.
