Rue de la Clauzade, 34670 Saint-Brès
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Clauzade, 34670 Saint-Brès, affiche un prix moyen de 2 596 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Clauzade dans son marché local
Prix Rue de la Clauzade par rapport à Saint-Brès et à Hérault
À Saint-Brès, le prix moyen des appartements atteint 2 853 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Clauzade se situe 9.01 % en dessous de la moyenne de Saint-Brès et 1.18 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Clauzade à Saint-Brès
Le loyer moyen estimé Rue de la Clauzade est de 17.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.53 € à 19.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Brès, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brès a baissé de 18.86 % sur 1 an et baissé de 19.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 382 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 979 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 516 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Clauzade
Les ventes enregistrées Rue de la Clauzade témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Clauzade
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Micocoulier à 400 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 173 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint Exupéry à 199 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Clauzade
Adresses Rue de la Clauzade
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Clauzade, classées par tranches de numéros.
