2 Passage de la Manufacture, 34360 Saint-Chinian

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 349 €

de 1 098 € à 1 780 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Passage de la Manufacture, 34360 Saint-Chinian, affiche un prix moyen de 1 349 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°4 mais supérieur de 4.41 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 2 Passage de la Manufacture, 34360 Saint-Chinian

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Chinian.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0633 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne abbaye bénédictine à 238 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Chinian - Esplanade à 311 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Jaurès à 537 mètres
- Ecole maternelle la Noria à 578 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 347 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Passage de la Manufacture

Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage de la Manufacture au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Passage de la Manufacture(1 352€)

6 Passage de la Manufacture(1 292€)

17 Avenue de Saint-Pons(1 352€)

3 Rue de l’Hospice(1 299€)

15 Avenue de Saint-Pons(1 298€)

13 Avenue de Saint-Pons(1 296€)

32 Avenue de Saint-Pons(1 381€)

Prix du 2 Passage de la Manufacture dans son marché local

Prix du 2 Passage de la Manufacture par rapport à la voie

Sur Passage de la Manufacture, le prix moyen des maisons s'établit à 1 319 €/m². Avec un prix moyen de 1 349 €/m², le 2 Passage de la Manufacture se situe 2.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Passage de la Manufacture par rapport à Saint-Chinian et à Hérault

À Saint-Chinian, le prix moyen des maisons atteint 1 713 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Passage de la Manufacture se situe 21.25 % en dessous de la moyenne de Saint-Chinian et -57.35 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Chinian baissé de 0.21 % sur 1 an et baissé de 14.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 397 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 010 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 717 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Saint-Pons, 34360 Saint-Chinian(1,465 €)

Impasse des Lucioles, 34360 Saint-Chinian(1,332 €)

Rue de l’Hospice, 34360 Saint-Chinian(1,349 €)

Rue du Four Grand, 34360 Saint-Chinian(1,395 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Passage de la Manufacture

Les biens actuellement en vente autour du 2 Passage de la Manufacture apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.