12 Place de l’Olivier, 34360 Saint-Chinian
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Place de l’Olivier, affiche un prix moyen de 2 402 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 12 Place de l’Olivier, 34360 Saint-Chinian
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Saint-Chinian.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0371 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Chinian - Chateau à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 226 mètres
- - Ecole maternelle la Noria à 190 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 398 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Place de l’Olivier
Aucune vente n'a été recensée au 12 Place de l’Olivier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Place de l’Olivier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Place de l’Olivier, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Place de l’Olivier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Place de l’Olivier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Place de l’Olivier dans son marché local
Prix du 12 Place de l’Olivier par rapport à la voie
Sur Place de l’Olivier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 267 €/m². Avec un prix moyen de 2 402 €/m², le 12 Place de l’Olivier se situe 5.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Place de l’Olivier par rapport à Saint-Chinian et à Hérault
À Saint-Chinian, le prix moyen des maisons atteint 1 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Place de l’Olivier se situe 36.79 % au-dessus de la moyenne de Saint-Chinian et -7.97 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Chinian a augmenté de 2.3 % sur 1 an et baissé de 12.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 397 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 010 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 717 €/m² sur la période récente.
