Place de l’Olivier, 34360 Saint-Chinian

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 260 €
de 1 582 € à 2 890 €
Comment est calculé ce prix ?

Place de l’Olivier, 34360 Saint-Chinian, affiche un prix moyen de 2 260 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Place de l’Olivier

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Prix Place de l’Olivier dans son marché local

Prix Place de l’Olivier par rapport à Saint-Chinian et à Hérault

À Saint-Chinian, le prix moyen des maisons atteint 1 759 €/m². Le prix moyen des maisons Place de l’Olivier se situe 28.48 % au-dessus de la moyenne de Saint-Chinian et 28.55 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Chinian a augmenté de 2.47 % sur 1 an et baissé de 12.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 397 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 010 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 717 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Place de l’Olivier

Les ventes enregistrées Place de l’Olivier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

10 juillet 2025
188 445 €(2 117 €/m²)
Maison4 p•89 m²
7 Place de l’Olivier, 34360 Saint-Chinian
11 avril 2024
128 400 €(1 712 €/m²)
Maison4 p•75 m²
9 Place de l’Olivier, 34360 Saint-Chinian
23 septembre 2019
135 000 €(1 800 €/m²)
Maison4 p•75 m²
9 Place de l’Olivier, 34360 Saint-Chinian

Cadre de vie et proximité Place de l’Olivier

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Saint-Chinian - Chateau à 309 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Jean Jaurès à 257 mètres
  • - Ecole maternelle la Noria à 223 mètres
  • - Ecole élémentaire Jean Moulin à 420 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Place de l’Olivier

Place de l’Olivier est située dans le quartier Saint-Chinian. Elle compte 1775 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 75+ ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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Pour un prix net vendeur de 113 000 € au Place de l’Olivier à Saint-Chinian, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 650 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 825 € en assurant vous-même les visites, ou 1 413 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 5 650 € (5 %)

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