9 Place de l’Olivier, 34360 Saint-Chinian
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Place de l’Olivier, affiche un prix moyen de 1 968 €/m², inférieur de 16.96 % à celui du n°10 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 9 Place de l’Olivier, 34360 Saint-Chinian
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Saint-Chinian.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs sandwich béton/isolant/béton (sans isolation rapportée) - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0383 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Chinian - Chateau à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 258 mètres
- - Ecole maternelle la Noria à 226 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 416 mètres
Ventes au 9 Place de l’Olivier
Les 2 ventes au 9 Place de l’Olivier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Place de l’Olivier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Place de l’Olivier, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Place de l’Olivier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Place de l’Olivier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Place de l’Olivier dans son marché local
Prix du 9 Place de l’Olivier par rapport à la voie
Sur Place de l’Olivier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 267 €/m². Avec un prix moyen de 1 968 €/m², le 9 Place de l’Olivier se situe 13.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Place de l’Olivier par rapport à Saint-Chinian et à Hérault
À Saint-Chinian, le prix moyen des maisons atteint 1 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Place de l’Olivier se situe 12.07 % au-dessus de la moyenne de Saint-Chinian et -24.6 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Chinian a augmenté de 2.3 % sur 1 an et baissé de 12.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 397 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 010 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 717 €/m² sur la période récente.
