1 Place Herminie, 34360 Saint-Chinian
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Place Herminie, affiche un prix moyen de 778 €/m².
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place Herminie, 34360 Saint-Chinian
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Chinian - Esplanade à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 425 mètres
- - Ecole maternelle la Noria à 460 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place Herminie
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place Herminie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place Herminie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place Herminie, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place Herminie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place Herminie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Herminie dans son marché local
Prix du 1 Place Herminie par rapport à la voie
Sur Place Herminie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 454 €/m². Avec un prix moyen de 778 €/m², le 1 Place Herminie se situe 68.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Herminie par rapport à Saint-Chinian et à Hérault
À Saint-Chinian, le prix moyen des appartements atteint 2 410 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place Herminie se situe 67.72 % en dessous de la moyenne de Saint-Chinian et 74.38 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place Herminie à Saint-Chinian
Le loyer moyen estimé au 1 Place Herminie est de 10.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.66 € à 12.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Chinian, qui est de 11.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Chinian a augmenté de 8.49 % sur 1 an et augmenté de 118.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 938 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 38 900 € au 1 Place Herminie à Saint-Chinian, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 945 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 973 € en assurant vous-même les visites, ou 486 € si le professionnel les prend en charge.
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