2 Quai de la Trivalle, 34360 Saint-Chinian
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Quai de la Trivalle, affiche un prix moyen de 1 519 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
30 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Quai de la Trivalle, 34360 Saint-Chinian
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Saint-Chinian.
2 niveaux - 1 logement - 181 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0522 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Chinian - Esplanade à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 465 mètres
- - Ecole maternelle la Noria à 505 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Quai de la Trivalle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Quai de la Trivalle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Quai de la Trivalle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Quai de la Trivalle, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Quai de la Trivalle dans son marché local
Prix du 2 Quai de la Trivalle par rapport à la voie
Sur Quai de la Trivalle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 512 €/m². Avec un prix moyen de 1 519 €/m², le 2 Quai de la Trivalle se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Quai de la Trivalle par rapport à Saint-Chinian et à Hérault
À Saint-Chinian, le prix moyen des maisons atteint 1 759 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Quai de la Trivalle se situe 13.64 % en dessous de la moyenne de Saint-Chinian et -51.98 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Chinian a augmenté de 2.47 % sur 1 an et baissé de 12.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 397 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 010 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 717 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 950 € au 2 Quai de la Trivalle à Saint-Chinian, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 798 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 899 € en assurant vous-même les visites, ou 949 € si le professionnel les prend en charge.
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