29 Rue de la Voie Ferrée, 34360 Saint-Chinian
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue de la Voie Ferrée, affiche un prix moyen de 2 361 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°31 mais supérieur de 6.26 % à celui du n°32 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 29 Rue de la Voie Ferrée, 34360 Saint-Chinian
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Saint-Chinian.
1 niveau - 2 logements - 103 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0391 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Chinian - Chateau à 431 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 391 mètres
- - Ecole maternelle la Noria à 354 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 564 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue de la Voie Ferrée
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue de la Voie Ferrée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue de la Voie Ferrée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue de la Voie Ferrée, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue de la Voie Ferrée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue de la Voie Ferrée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue de la Voie Ferrée dans son marché local
Prix du 29 Rue de la Voie Ferrée par rapport à la voie
Sur Rue de la Voie Ferrée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 175 €/m². Avec un prix moyen de 2 361 €/m², le 29 Rue de la Voie Ferrée se situe 8.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue de la Voie Ferrée par rapport à Saint-Chinian et à Hérault
À Saint-Chinian, le prix moyen des maisons atteint 1 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue de la Voie Ferrée se situe 34.45 % au-dessus de la moyenne de Saint-Chinian et -9.54 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Chinian a augmenté de 2.3 % sur 1 an et baissé de 12.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 397 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 010 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 717 €/m² sur la période récente.
