2 Rue des Gabelles, 34360 Saint-Chinian
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Gabelles, affiche un prix moyen de 2 369 €/m², inférieur de 3.38 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 2 Rue des Gabelles, 34360 Saint-Chinian
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Saint-Chinian.
2 niveaux - 1 logement - 194 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0363 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Chinian - Esplanade à 758 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 528 mètres
- - Ecole maternelle la Noria à 549 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 495 mètres
Ventes au 2 Rue des Gabelles
Une vente a été recensée au 2 Rue des Gabelles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Gabelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Gabelles, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Gabelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Gabelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Gabelles dans son marché local
Prix du 2 Rue des Gabelles par rapport à la voie
Sur Rue des Gabelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 460 €/m². Avec un prix moyen de 2 369 €/m², le 2 Rue des Gabelles se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Gabelles par rapport à Saint-Chinian et à Hérault
À Saint-Chinian, le prix moyen des maisons atteint 1 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Gabelles se situe 34.91 % au-dessus de la moyenne de Saint-Chinian et -9.23 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Chinian a augmenté de 2.3 % sur 1 an et baissé de 12.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 397 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 010 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 717 €/m² sur la période récente.
