7 Rue des Gabelles, 34360 Saint-Chinian
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Gabelles, affiche un prix moyen de 2 456 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°12.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 7 Rue des Gabelles, 34360 Saint-Chinian
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Saint-Chinian.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en briques
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Chinian - Esplanade à 818 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 595 mètres
- - Ecole maternelle la Noria à 616 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 561 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Gabelles
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Gabelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Gabelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Gabelles, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Gabelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Gabelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Gabelles dans son marché local
Prix du 7 Rue des Gabelles par rapport à la voie
Sur Rue des Gabelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 460 €/m². Avec un prix moyen de 2 456 €/m², le 7 Rue des Gabelles se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Gabelles par rapport à Saint-Chinian et à Hérault
À Saint-Chinian, le prix moyen des maisons atteint 1 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Gabelles se situe 39.86 % au-dessus de la moyenne de Saint-Chinian et -5.9 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Chinian a augmenté de 2.3 % sur 1 an et baissé de 12.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 397 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 010 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 717 €/m² sur la période récente.
