3 Rue des Granières, 34360 Saint-Chinian
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Granières, affiche un prix moyen de 1 309 €/m², inférieur de 1.8 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Rue des Granières, 34360 Saint-Chinian
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Saint-Chinian.
2 niveaux - 1 logement - 226 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0432 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Chinian - Esplanade à 424 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 230 mètres
- - Ecole maternelle la Noria à 266 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Granières
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Granières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Granières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Granières, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Granières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Granières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Granières dans son marché local
Prix du 3 Rue des Granières par rapport à la voie
Sur Rue des Granières, le prix moyen des maisons s'établit à 1 737 €/m². Avec un prix moyen de 1 309 €/m², le 3 Rue des Granières se situe 24.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Granières par rapport à Saint-Chinian et à Hérault
À Saint-Chinian, le prix moyen des maisons atteint 1 759 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Granières se situe 25.58 % en dessous de la moyenne de Saint-Chinian et -58.62 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Chinian a augmenté de 2.47 % sur 1 an et baissé de 12.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 397 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 010 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 717 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 450 € au 3 Rue des Granières à Saint-Chinian, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 273 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 636 € en assurant vous-même les visites, ou 818 € si le professionnel les prend en charge.
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