3 Rue des Marrières, 34360 Saint-Chinian
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Marrières, affiche un prix moyen de 1 455 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
28 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue des Marrières, 34360 Saint-Chinian
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Chinian.
3 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0249 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Chinian - Esplanade à 351 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 467 mètres
- - Ecole maternelle la Noria à 507 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Marrières
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Marrières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Marrières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Marrières, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Marrières dans son marché local
Prix du 3 Rue des Marrières par rapport à la voie
Sur Rue des Marrières, le prix moyen des maisons s'établit à 1 830 €/m². Avec un prix moyen de 1 455 €/m², le 3 Rue des Marrières se situe 20.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Marrières par rapport à Saint-Chinian et à Hérault
À Saint-Chinian, le prix moyen des maisons atteint 1 759 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Marrières se situe 17.28 % en dessous de la moyenne de Saint-Chinian et -54 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Chinian a augmenté de 2.47 % sur 1 an et baissé de 12.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 397 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 010 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 717 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 750 € au 3 Rue des Marrières à Saint-Chinian, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 638 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 819 € en assurant vous-même les visites, ou 909 € si le professionnel les prend en charge.
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