Rue des Marrières, 34360 Saint-Chinian
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Marrières, 34360 Saint-Chinian, affiche un prix moyen de 2 353 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 21 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Marrières dans son marché local
Prix Rue des Marrières par rapport à Saint-Chinian et à Hérault
À Saint-Chinian, le prix moyen des appartements atteint 2 409 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Marrières se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de Saint-Chinian et 10.26 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Marrières à Saint-Chinian
Le loyer moyen estimé Rue des Marrières est de 11.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.49 € à 12.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.16 % au loyer moyen estimé à Saint-Chinian, qui est de 11.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Chinian a augmenté de 8.44 % sur 1 an et augmenté de 118.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 938 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Marrières
Les ventes enregistrées Rue des Marrières témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Marrières
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Chinian - Esplanade à 350 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 461 mètres
- - Ecole maternelle la Noria à 502 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 279 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Marrières
Adresses Rue des Marrières
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Marrières, classées par tranches de numéros.
