26 Rue des Mûriers, 34360 Saint-Chinian
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Mûriers, affiche un prix moyen de 2 386 €/m², supérieur de 4.06 % à celui du n°28 mais inférieur de 2.85 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 26 Rue des Mûriers, 34360 Saint-Chinian
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Saint-Chinian.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0338 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Chinian - Chateau à 498 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 300 mètres
- - Ecole maternelle la Noria à 261 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 491 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue des Mûriers
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue des Mûriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue des Mûriers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 26 Rue des Mûriers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Mûriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Mûriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Mûriers dans son marché local
Prix du 26 Rue des Mûriers par rapport à la voie
Sur Rue des Mûriers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 401 €/m². Avec un prix moyen de 2 386 €/m², le 26 Rue des Mûriers se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Mûriers par rapport à Saint-Chinian et à Hérault
À Saint-Chinian, le prix moyen des maisons atteint 1 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Mûriers se situe 35.88 % au-dessus de la moyenne de Saint-Chinian et -8.58 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Chinian a augmenté de 2.3 % sur 1 an et baissé de 12.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 397 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 010 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 717 €/m² sur la période récente.
