11 Rue du Magot, 34360 Saint-Chinian
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Magot, affiche un prix moyen de 1 437 €/m², inférieur de 3.43 % à celui du n°9 et du 3.49 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 11 Rue du Magot, 34360 Saint-Chinian
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Saint-Chinian.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Chinian - Esplanade à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 388 mètres
- - Ecole maternelle la Noria à 424 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 216 mètres
Ventes au 11 Rue du Magot
Une vente a été recensée au 11 Rue du Magot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Magot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Magot, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Magot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Magot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Magot dans son marché local
Prix du 11 Rue du Magot par rapport à la voie
Sur Rue du Magot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 536 €/m². Avec un prix moyen de 1 437 €/m², le 11 Rue du Magot se situe 6.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Magot par rapport à Saint-Chinian et à Hérault
À Saint-Chinian, le prix moyen des maisons atteint 1 763 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Magot se situe 18.49 % en dessous de la moyenne de Saint-Chinian et -44.84 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Chinian a augmenté de 2.71 % sur 1 an et baissé de 12.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 397 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 010 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 717 €/m² sur la période récente.
