2 Rue du Magot, 34360 Saint-Chinian

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 411 €

de 1 221 € à 1 727 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 287 €

de 966 € à 1 968 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Magot, 34360 Saint-Chinian, affiche un prix moyen de 1 411 €/m²00.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Rue du Magot, 34360 Saint-Chinian

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier Saint-Chinian.
1 niveau - 77 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0190 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne abbaye bénédictine à 51 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Chinian - Esplanade à 71 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Jaurès à 426 mètres
- Ecole maternelle la Noria à 461 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 260 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Magot

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Magot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue du Magot(1 411€)

12 Rue du Magot(1 411€)

9 Rue du Magot(1 412€)

16 Grand Rue(1 409€)

0 Place Herminie(1 408€)

14 Grand Rue(1 409€)

Prix du 2 Rue du Magot dans son marché local

Prix du 2 Rue du Magot par rapport à la voie

Sur Rue du Magot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 409 €/m². Avec un prix moyen de 1 411 €/m², le 2 Rue du Magot se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Magot par rapport à Saint-Chinian et à Hérault

À Saint-Chinian, le prix moyen des appartements atteint 1 539 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Magot se situe 8.32 % en dessous de la moyenne de Saint-Chinian et 60.77 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Chinian baissé de 30.72 % sur 1 an et augmenté de 39.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 938 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2024.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Gare, 34360 Saint-Chinian(1,423 €)

Avenue Raoul Bayou, 34360 Saint-Chinian(1,382 €)

Grand Rue, 34360 Saint-Chinian(1,369 €)

Place Herminie, 34360 Saint-Chinian(1,408 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue du Magot

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Magot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.