22 Rue du Magot, 34360 Saint-Chinian
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Magot, 34360 Saint-Chinian, affiche un prix moyen de 1 780 €/m², supérieur de 19.3 % à celui du n°24 et de 19.22 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Rue du Magot, 34360 Saint-Chinian
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Saint-Chinian.
2 niveaux - 1 logement - 206 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne abbaye bénédictine à 123 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Chinian - Esplanade à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 353 mètres
- - Ecole maternelle la Noria à 388 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 194 mètres
Ventes au 22 Rue du Magot
Les 2 ventes au 22 Rue du Magot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Magot dans son marché local
Prix du 22 Rue du Magot par rapport à la voie
Sur Rue du Magot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 509 €/m². Avec un prix moyen de 1 780 €/m², le 22 Rue du Magot se situe 17.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Magot par rapport à Saint-Chinian et à Hérault
À Saint-Chinian, le prix moyen des maisons atteint 1 713 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Magot se situe 3.91 % au-dessus de la moyenne de Saint-Chinian et -43.72 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Chinian baissé de 0.21 % sur 1 an et baissé de 14.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 397 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 010 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 717 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue du Magot
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue du Magot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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