3 Rue du Magot, 34360 Saint-Chinian
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Magot, affiche un prix moyen de 1 490 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°5 et du 0.2 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 3 Rue du Magot, 34360 Saint-Chinian
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Saint-Chinian.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0460 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Chinian - Esplanade à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 416 mètres
- - Ecole maternelle la Noria à 451 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Magot
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Magot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Magot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Magot, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Magot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Magot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Magot dans son marché local
Prix du 3 Rue du Magot par rapport à la voie
Sur Rue du Magot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 536 €/m². Avec un prix moyen de 1 490 €/m², le 3 Rue du Magot se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Magot par rapport à Saint-Chinian et à Hérault
À Saint-Chinian, le prix moyen des maisons atteint 1 763 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Magot se situe 15.48 % en dessous de la moyenne de Saint-Chinian et -42.8 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Chinian a augmenté de 2.71 % sur 1 an et baissé de 12.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 397 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 010 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 717 €/m² sur la période récente.
