35 Rue du Magot, 34360 Saint-Chinian
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue du Magot, 34360 Saint-Chinian, affiche un prix moyen de 1 532 €/m², inférieur de 4.67 % à celui du n°37 mais supérieur de 2.07 % à celui du n°27.Cette maison est une construction de 2012,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 35 Rue du Magot, 34360 Saint-Chinian
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Saint-Chinian.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0450 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne abbaye bénédictine à 239 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Chinian - Esplanade à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 245 mètres
- - Ecole maternelle la Noria à 283 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 70 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue du Magot
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue du Magot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du Magot dans son marché local
Prix du 35 Rue du Magot par rapport à la voie
Sur Rue du Magot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 509 €/m². Avec un prix moyen de 1 532 €/m², le 35 Rue du Magot se situe 1.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du Magot par rapport à Saint-Chinian et à Hérault
À Saint-Chinian, le prix moyen des maisons atteint 1 713 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du Magot se situe 10.57 % en dessous de la moyenne de Saint-Chinian et -51.56 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Chinian baissé de 0.21 % sur 1 an et baissé de 14.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 397 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 010 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 717 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 35 Rue du Magot
Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue du Magot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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