30 Rue du Magot, 34360 Saint-Chinian
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue du Magot, affiche un prix moyen de 1 573 €/m², inférieur de 10.01 % à celui du n°32 mais supérieur de 1.22 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 30 Rue du Magot, 34360 Saint-Chinian
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Saint-Chinian.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0632 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Chinian - Esplanade à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 272 mètres
- - Ecole maternelle la Noria à 306 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 125 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue du Magot
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue du Magot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue du Magot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue du Magot, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue du Magot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue du Magot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue du Magot dans son marché local
Prix du 30 Rue du Magot par rapport à la voie
Sur Rue du Magot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 536 €/m². Avec un prix moyen de 1 573 €/m², le 30 Rue du Magot se situe 2.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue du Magot par rapport à Saint-Chinian et à Hérault
À Saint-Chinian, le prix moyen des maisons atteint 1 763 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue du Magot se situe 10.78 % en dessous de la moyenne de Saint-Chinian et -39.62 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Chinian a augmenté de 2.71 % sur 1 an et baissé de 12.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 397 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 010 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 717 €/m² sur la période récente.
