32 Rue du Magot, 34360 Saint-Chinian
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Magot, 34360 Saint-Chinian, affiche un prix moyen de 1 508 €/m², inférieur de 7.77 % à celui du n°30 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 32 Rue du Magot, 34360 Saint-Chinian
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Saint-Chinian.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0631 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne abbaye bénédictine à 215 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Chinian - Esplanade à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 262 mètres
- - Ecole maternelle la Noria à 296 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Magot
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Magot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Magot dans son marché local
Prix du 32 Rue du Magot par rapport à la voie
Sur Rue du Magot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 509 €/m². Avec un prix moyen de 1 508 €/m², le 32 Rue du Magot se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Magot par rapport à Saint-Chinian et à Hérault
À Saint-Chinian, le prix moyen des maisons atteint 1 713 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Magot se situe 11.97 % en dessous de la moyenne de Saint-Chinian et -52.32 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Chinian baissé de 0.21 % sur 1 an et baissé de 14.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 397 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 010 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 717 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 32 Rue du Magot
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue du Magot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
