3 Rue de l’Ormeau, 34980 Saint-Clément-de-Rivière

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 991 €

de 2 383 € à 4 272 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue de l’Ormeau, 34980 Saint-Clément-de-Rivière, affiche un prix moyen de 2 991 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°2 et de 5.05 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 16 locaux.

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À propos du 3 Rue de l’Ormeau, 34980 Saint-Clément-de-Rivière

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Nord à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 6 logements - 16 locaux - 10 parkings - 884 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0087 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Clement-De-Riviere - Boulidou à 53 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pic Saint Loup à 350 mètres
- Ecole maternelle la Source à 359 mètres
- Ecole élémentaire Louis Landier à 263 mètres

Ventes au 3 Rue de l’Ormeau

Les 0 ventes au 3 Rue de l’Ormeau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de l’Ormeau dans son marché local

Prix du 3 Rue de l’Ormeau par rapport à la voie

Sur Rue de l’Ormeau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 061 €/m². Avec un prix moyen de 2 991 €/m², le 3 Rue de l’Ormeau se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de l’Ormeau par rapport à Saint-Clément-de-Rivière et à Hérault

À Saint-Clément-de-Rivière, le prix moyen des appartements atteint 3 629 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de l’Ormeau se situe 17.58 % en dessous de la moyenne de Saint-Clément-de-Rivière et 16.85 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Clément-de-Rivière baissé de 1.58 % sur 1 an et baissé de 16.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 833 €/m² au premier semestre 2021 à 5 567 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 687 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Centre Commercial Boulidou, 34980 Saint-Clément-de-Rivière(2,984 €)

Rue des Ecoles, 34980 Saint-Clément-de-Rivière(3,861 €)

Avenue de la Clastre, 34980 Saint-Clément-de-Rivière(3,435 €)

Rue Occitane, 34980 Saint-Clément-de-Rivière(2,983 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de l’Ormeau

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de l’Ormeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.