7 Rue Occitane, 34980 Saint-Clément-de-Rivière

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 632 €

de 3 213 € à 4 380 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue Occitane, 34980 Saint-Clément-de-Rivière, affiche un prix moyen de 3 632 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°1 bis et de 0.11 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 7 Rue Occitane, 34980 Saint-Clément-de-Rivière

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0185 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Clement-De-Riviere - Boulidou à 97 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pic Saint Loup à 319 mètres
- Ecole maternelle la Source à 347 mètres
- Ecole élémentaire Louis Landier à 256 mètres

Ventes au 7 Rue Occitane

Les 0 ventes au 7 Rue Occitane constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Occitane dans son marché local

Prix du 7 Rue Occitane par rapport à la voie

Sur Rue Occitane, le prix moyen des maisons s'établit à 3 710 €/m². Avec un prix moyen de 3 632 €/m², le 7 Rue Occitane se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Occitane par rapport à Saint-Clément-de-Rivière et à Hérault

À Saint-Clément-de-Rivière, le prix moyen des maisons atteint 3 902 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Occitane se situe 6.92 % en dessous de la moyenne de Saint-Clément-de-Rivière et 14.83 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Clément-de-Rivière baissé de 2.2 % sur 1 an et baissé de 16.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 478 €/m² au premier semestre 2020 à 4 879 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 990 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint Jean, 34980 Saint-Clément-de-Rivière(3,594 €)

Place du Boulidou, 34980 Saint-Clément-de-Rivière(3,498 €)

Allee du Roc, 34980 Saint-Clément-de-Rivière(3,430 €)

Rue de l’Ormeau, 34980 Saint-Clément-de-Rivière(3,641 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Occitane

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Occitane apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

70.14 m²

233 000 €

Saint-Clément-de-Rivière, 34980