14 Avenue du Bérange, 34160 Saint-Drézéry
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue du Bérange, affiche un prix moyen de 2 865 €/m², inférieur de 2.35 % à celui du n°14 bis et de n°396.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 14 Avenue du Bérange, 34160 Saint-Drézéry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Saint-Drézéry.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0446 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Drezery - Parc à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Petits Poucets à 378 mètres
- - Ecole élémentaire à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Avenue du Bérange
Aucune vente n'a été recensée au 14 Avenue du Bérange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Avenue du Bérange
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Avenue du Bérange, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Avenue du Bérange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Avenue du Bérange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue du Bérange dans son marché local
Prix du 14 Avenue du Bérange par rapport à la voie
Sur Avenue du Bérange, le prix moyen des maisons s'établit à 3 776 €/m². Avec un prix moyen de 2 865 €/m², le 14 Avenue du Bérange se situe 24.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue du Bérange par rapport à Saint-Drézéry et à Hérault
À Saint-Drézéry, le prix moyen des maisons atteint 4 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Avenue du Bérange se situe 30.48 % en dessous de la moyenne de Saint-Drézéry et 9.77 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Drézéry a augmenté de 15.8 % sur 1 an et baissé de 0.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 546 €/m² au premier semestre 2023 à 3 103 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 559 €/m² sur la période récente.
