22 Avenue du Bérange, 34160 Saint-Drézéry
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue du Bérange, affiche un prix moyen de 4 558 €/m², supérieur de 1.81 % à celui du n°418 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 22 Avenue du Bérange, 34160 Saint-Drézéry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Saint-Drézéry.
2 niveaux - 1 logement - 221 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0357 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Drezery - Cooperative à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Petits Poucets à 790 mètres
- - Ecole élémentaire à 616 mètres
Ventes au 22 Avenue du Bérange
Une vente a été recensée au 22 Avenue du Bérange. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue du Bérange
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue du Bérange, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue du Bérange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue du Bérange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue du Bérange dans son marché local
Prix du 22 Avenue du Bérange par rapport à la voie
Sur Avenue du Bérange, le prix moyen des maisons s'établit à 3 776 €/m². Avec un prix moyen de 4 558 €/m², le 22 Avenue du Bérange se situe 20.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue du Bérange par rapport à Saint-Drézéry et à Hérault
À Saint-Drézéry, le prix moyen des maisons atteint 4 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue du Bérange se situe 10.6 % au-dessus de la moyenne de Saint-Drézéry et 74.64 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Drézéry a augmenté de 15.8 % sur 1 an et baissé de 0.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 546 €/m² au premier semestre 2023 à 3 103 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 559 €/m² sur la période récente.
