418 Avenue du Bérange, 34160 Saint-Drézéry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 418 Avenue du Bérange, affiche un prix moyen de 4 471 €/m², inférieur de 2.06 % à celui du n°22 mais supérieur de 0.31 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 418 Avenue du Bérange, 34160 Saint-Drézéry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Saint-Drézéry.
2 niveaux - 1 logement - 221 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0357 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Drezery - Cooperative à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Petits Poucets à 790 mètres
- - Ecole élémentaire à 616 mètres
Absence de ventes récentes au 418 Avenue du Bérange
Aucune vente n'a été recensée au 418 Avenue du Bérange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 418 Avenue du Bérange
Dans un rayon de 100 mètres autour du 418 Avenue du Bérange, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 418 Avenue du Bérange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 418 Avenue du Bérange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 418 Avenue du Bérange dans son marché local
Prix du 418 Avenue du Bérange par rapport à la voie
Sur Avenue du Bérange, le prix moyen des maisons s'établit à 3 779 €/m². Avec un prix moyen de 4 471 €/m², le 418 Avenue du Bérange se situe 18.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 418 Avenue du Bérange par rapport à Saint-Drézéry et à Hérault
À Saint-Drézéry, le prix moyen des maisons atteint 4 136 €/m². Le prix moyen des maisons au 418 Avenue du Bérange se situe 8.1 % au-dessus de la moyenne de Saint-Drézéry et 71.3 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Drézéry a augmenté de 16.22 % sur 1 an et baissé de 0.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 546 €/m² au premier semestre 2023 à 3 103 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 559 €/m² sur la période récente.
