3 Avenue du Bérange, 34160 Saint-Drézéry
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue du Bérange, affiche un prix moyen de 4 190 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°3 bis mais inférieur de 2.1 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 3 Avenue du Bérange, 34160 Saint-Drézéry
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Saint-Drézéry.
2 niveaux - 1 logement - 184 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0780 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Drezery - Parc à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Petits Poucets à 232 mètres
- - Ecole élémentaire à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue du Bérange
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue du Bérange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue du Bérange
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue du Bérange, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Bérange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Bérange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue du Bérange dans son marché local
Prix du 3 Avenue du Bérange par rapport à la voie
Sur Avenue du Bérange, le prix moyen des maisons s'établit à 3 776 €/m². Avec un prix moyen de 4 190 €/m², le 3 Avenue du Bérange se situe 10.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue du Bérange par rapport à Saint-Drézéry et à Hérault
À Saint-Drézéry, le prix moyen des maisons atteint 4 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue du Bérange se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de Saint-Drézéry et 60.54 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Drézéry a augmenté de 15.8 % sur 1 an et baissé de 0.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 546 €/m² au premier semestre 2023 à 3 103 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 559 €/m² sur la période récente.
