10 Grand Rue, 34160 Saint-Drézéry
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Grand Rue, affiche un prix moyen de 2 552 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1760,
À propos du 10 Grand Rue, 34160 Saint-Drézéry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1760, situé dans le quartier Saint-Drézéry.
3 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0877 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0878 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Drezery - Parc à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Petits Poucets à 312 mètres
- - Ecole élémentaire à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Grand Rue
Aucune vente n'a été recensée au 10 Grand Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Grand Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Grand Rue, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Grand Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Grand Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Grand Rue dans son marché local
Prix du 10 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 040 €/m². Avec un prix moyen de 2 552 €/m², le 10 Grand Rue se situe 16.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Grand Rue par rapport à Saint-Drézéry et à Hérault
À Saint-Drézéry, le prix moyen des maisons atteint 4 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Grand Rue se situe 38.24 % en dessous de la moyenne de Saint-Drézéry et -2.03 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Drézéry a augmenté de 16.11 % sur 1 an et baissé de 0.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 546 €/m² au premier semestre 2023 à 3 103 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 559 €/m² sur la période récente.
