8 Grand Rue, 34160 Saint-Drézéry
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Grand Rue, 34160 Saint-Drézéry, affiche un prix moyen de 2 303 €/m², supérieur de 0.52 % à celui du n°10 et de 0.52 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Grand Rue, 34160 Saint-Drézéry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Saint-Drézéry.
1 niveau - 1 logement - 35 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien château à 53 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Drezery - Parc à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Petits Poucets à 318 mètres
- - Ecole élémentaire à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Grand Rue
Aucune vente n'a été recensée au 8 Grand Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Grand Rue dans son marché local
Prix du 8 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 599 €/m². Avec un prix moyen de 2 303 €/m², le 8 Grand Rue se situe 11.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Grand Rue par rapport à Saint-Drézéry et à Hérault
À Saint-Drézéry, le prix moyen des maisons atteint 3 468 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Grand Rue se situe 33.59 % en dessous de la moyenne de Saint-Drézéry et -27.19 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Drézéry baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 546 €/m² au premier semestre 2023 à 3 103 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 559 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Grand Rue
Les biens actuellement en vente autour du 8 Grand Rue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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