2 bis Grand Rue, 34160 Saint-Drézéry
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Grand Rue, affiche un prix moyen de 3 112 €/m², inférieur de 12.31 % à celui du n°2 mais supérieur de 3.05 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 2 bis Grand Rue, 34160 Saint-Drézéry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Saint-Drézéry.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Drezery - Parc à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Petits Poucets à 361 mètres
- - Ecole élémentaire à 203 mètres
Ventes au 2 bis Grand Rue
Une vente a été recensée au 2 bis Grand Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Grand Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Grand Rue, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Grand Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Grand Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Grand Rue dans son marché local
Prix du 2 bis Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 047 €/m². Avec un prix moyen de 3 112 €/m², le 2 bis Grand Rue se situe 2.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Grand Rue par rapport à Saint-Drézéry et à Hérault
À Saint-Drézéry, le prix moyen des maisons atteint 4 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Grand Rue se situe 24.48 % en dessous de la moyenne de Saint-Drézéry et 19.23 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Drézéry a augmenté de 15.8 % sur 1 an et baissé de 0.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 546 €/m² au premier semestre 2023 à 3 103 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 559 €/m² sur la période récente.
