3 Impasse du Couchant, 34160 Saint-Drézéry
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du Couchant, affiche un prix moyen de 4 020 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°4 mais supérieur de 38.72 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 3 Impasse du Couchant, 34160 Saint-Drézéry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Saint-Drézéry.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0508 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Drezery - Cooperative à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Petits Poucets à 530 mètres
- - Ecole élémentaire à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse du Couchant
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse du Couchant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse du Couchant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse du Couchant, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Couchant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Couchant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Couchant dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Couchant par rapport à la voie
Sur Impasse du Couchant, le prix moyen des maisons s'établit à 3 788 €/m². Avec un prix moyen de 4 020 €/m², le 3 Impasse du Couchant se situe 6.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Couchant par rapport à Saint-Drézéry et à Hérault
À Saint-Drézéry, le prix moyen des maisons atteint 4 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Couchant se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de Saint-Drézéry et 54.02 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Drézéry a augmenté de 15.8 % sur 1 an et baissé de 0.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 546 €/m² au premier semestre 2023 à 3 103 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 559 €/m² sur la période récente.
