42 Rue de l’Ort, 34160 Saint-Drézéry
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue de l’Ort, affiche un prix moyen de 4 405 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°51 et de n°40.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 42 Rue de l’Ort, 34160 Saint-Drézéry
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Saint-Drézéry.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0545 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Drezery - Grand Rue à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Petits Poucets à 430 mètres
- - Ecole élémentaire à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue de l’Ort
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue de l’Ort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue de l’Ort
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 42 Rue de l’Ort. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue de l’Ort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue de l’Ort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue de l’Ort dans son marché local
Prix du 42 Rue de l’Ort par rapport à la voie
Sur Rue de l’Ort, le prix moyen des maisons s'établit à 4 395 €/m². Avec un prix moyen de 4 405 €/m², le 42 Rue de l’Ort se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue de l’Ort par rapport à Saint-Drézéry et à Hérault
À Saint-Drézéry, le prix moyen des maisons atteint 4 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue de l’Ort se situe 6.89 % au-dessus de la moyenne de Saint-Drézéry et 68.77 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Drézéry a augmenté de 15.8 % sur 1 an et baissé de 0.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 546 €/m² au premier semestre 2023 à 3 103 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 559 €/m² sur la période récente.
