40 Rue de l’Ort, 34160 Saint-Drézéry

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 682 €

de 3 264 € à 4 425 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Rue de l’Ort, 34160 Saint-Drézéry, affiche un prix moyen de 3 682 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°42 mais supérieur de 1.88 % à celui du n°22.Cette maison est une construction de 2017,

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À propos du 40 Rue de l’Ort, 34160 Saint-Drézéry

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2017, situé dans le quartier Saint-Drézéry.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0544 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien château à 466 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Drezery - Grand Rue à 219 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Les Petits Poucets à 438 mètres
- Ecole élémentaire à 362 mètres

Ventes au 40 Rue de l’Ort

Les 0 ventes au 40 Rue de l’Ort constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue de l’Ort dans son marché local

Prix du 40 Rue de l’Ort par rapport à la voie

Sur Rue de l’Ort, le prix moyen des maisons s'établit à 3 643 €/m². Avec un prix moyen de 3 682 €/m², le 40 Rue de l’Ort se situe 1.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue de l’Ort par rapport à Saint-Drézéry et à Hérault

À Saint-Drézéry, le prix moyen des maisons atteint 3 468 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de l’Ort se situe 6.17 % au-dessus de la moyenne de Saint-Drézéry et 16.41 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Drézéry baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 546 €/m² au premier semestre 2023 à 3 103 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 559 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Roubines, 34160 Saint-Drézéry(3,737 €)

Avenue de la Méditerranée, 34160 Saint-Drézéry(3,551 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue de l’Ort

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue de l’Ort apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.