2 Clos du Petit Paris, 34980 Saint-Gély-du-Fesc
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Clos du Petit Paris, affiche un prix moyen de 4 259 €/m², supérieur de 22.35 % à celui du n°8 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Clos du Petit Paris, 34980 Saint-Gély-du-Fesc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 233 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0217 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0220 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gely-Du-Fesc - Forum à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Villon à 403 mètres
- - Ecole maternelle la Rompude à 305 mètres
- - Ecole élémentaire Grand Rue à 196 mètres
Ventes au 2 Clos du Petit Paris
Une vente a été recensée au 2 Clos du Petit Paris. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Clos du Petit Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Clos du Petit Paris, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Clos du Petit Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Clos du Petit Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Clos du Petit Paris dans son marché local
Prix du 2 Clos du Petit Paris par rapport à la voie
Sur Clos du Petit Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 3 732 €/m². Avec un prix moyen de 4 259 €/m², le 2 Clos du Petit Paris se situe 14.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Clos du Petit Paris par rapport à Saint-Gély-du-Fesc et à Hérault
À Saint-Gély-du-Fesc, le prix moyen des maisons atteint 4 480 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Clos du Petit Paris se situe 4.93 % en dessous de la moyenne de Saint-Gély-du-Fesc et 62.93 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gély-du-Fesc a augmenté de 1 % sur 1 an et baissé de 4.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 655 €/m² au premier semestre 2020 à 4 688 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 436 €/m² sur la période récente.
