8 Clos du Petit Paris, 34980 Saint-Gély-du-Fesc
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Clos du Petit Paris, affiche un prix moyen de 3 481 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°5 mais inférieur de 18.27 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 8 Clos du Petit Paris, 34980 Saint-Gély-du-Fesc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 2 logements - 48 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gely-Du-Fesc - Forum à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Villon à 396 mètres
- - Ecole maternelle la Rompude à 302 mètres
- - Ecole élémentaire Grand Rue à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Clos du Petit Paris
Aucune vente n'a été recensée au 8 Clos du Petit Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Clos du Petit Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Clos du Petit Paris, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Clos du Petit Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Clos du Petit Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Clos du Petit Paris dans son marché local
Prix du 8 Clos du Petit Paris par rapport à la voie
Sur Clos du Petit Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 3 732 €/m². Avec un prix moyen de 3 481 €/m², le 8 Clos du Petit Paris se situe 6.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Clos du Petit Paris par rapport à Saint-Gély-du-Fesc et à Hérault
À Saint-Gély-du-Fesc, le prix moyen des maisons atteint 4 480 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Clos du Petit Paris se situe 22.3 % en dessous de la moyenne de Saint-Gély-du-Fesc et 33.17 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gély-du-Fesc a augmenté de 1 % sur 1 an et baissé de 4.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 655 €/m² au premier semestre 2020 à 4 688 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 436 €/m² sur la période récente.
