12 Place des Cistes, 34980 Saint-Gély-du-Fesc
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Place des Cistes, affiche un prix moyen de 4 367 €/m², supérieur de 6.77 % à celui du n°22 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 12 Place des Cistes, 34980 Saint-Gély-du-Fesc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gely-Du-Fesc - Clapas à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Villon à 1037 mètres
- - Ecole maternelle le Patus à 485 mètres
- - Ecole élémentaire le Patus à 481 mètres
Ventes au 12 Place des Cistes
Les 2 ventes au 12 Place des Cistes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Place des Cistes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Place des Cistes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Place des Cistes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Place des Cistes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Place des Cistes dans son marché local
Prix du 12 Place des Cistes par rapport à la voie
Sur Place des Cistes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 228 €/m². Avec un prix moyen de 4 367 €/m², le 12 Place des Cistes se situe 3.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Place des Cistes par rapport à Saint-Gély-du-Fesc et à Hérault
À Saint-Gély-du-Fesc, le prix moyen des maisons atteint 4 480 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Place des Cistes se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de Saint-Gély-du-Fesc et 67.06 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gély-du-Fesc a augmenté de 1 % sur 1 an et baissé de 4.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 655 €/m² au premier semestre 2020 à 4 688 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 436 €/m² sur la période récente.
