Rue des Rocailles, 34980 Saint-Gély-du-Fesc
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Rocailles, 34980 Saint-Gély-du-Fesc, affiche un prix moyen de 3 421 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 21 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Rocailles dans son marché local
Prix Rue des Rocailles par rapport à Saint-Gély-du-Fesc et à Hérault
À Saint-Gély-du-Fesc, le prix moyen des appartements atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Rocailles se situe 11.58 % en dessous de la moyenne de Saint-Gély-du-Fesc et 30.22 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Rocailles à Saint-Gély-du-Fesc
Le loyer moyen estimé Rue des Rocailles est de 18.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.86 € à 21.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.79 % au loyer moyen estimé à Saint-Gély-du-Fesc, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gély-du-Fesc a augmenté de 4.38 % sur 1 an et baissé de 0.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 855 €/m² au premier semestre 2020 à 3 980 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 707 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Rocailles
Les ventes enregistrées Rue des Rocailles témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Rocailles
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gely-Du-Fesc - Forum à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Villon à 667 mètres
- - Ecole maternelle la Rompude à 535 mètres
- - Ecole élémentaire Grand Rue à 122 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Rocailles
Adresses Rue des Rocailles
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Rocailles, classées par tranches de numéros.
