Rue de l’Espendir, 34980 Saint-Gély-du-Fesc
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de l’Espendir, 34980 Saint-Gély-du-Fesc, affiche un prix moyen de 3 542 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de l’Espendir dans son marché local
Prix Rue de l’Espendir par rapport à Saint-Gély-du-Fesc et à Hérault
À Saint-Gély-du-Fesc, le prix moyen des appartements atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l’Espendir se situe 8.45 % en dessous de la moyenne de Saint-Gély-du-Fesc et 34.83 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l’Espendir à Saint-Gély-du-Fesc
Le loyer moyen estimé Rue de l’Espendir est de 18.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.12 € à 21.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.23 % au loyer moyen estimé à Saint-Gély-du-Fesc, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gély-du-Fesc a augmenté de 4.38 % sur 1 an et baissé de 0.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 855 €/m² au premier semestre 2020 à 3 980 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 707 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue de l’Espendir
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gely-Du-Fesc - Forum à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Villon à 727 mètres
- - Ecole maternelle la Rompude à 586 mètres
- - Ecole élémentaire Grand Rue à 170 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de l’Espendir
Adresses Rue de l’Espendir
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l’Espendir, classées par tranches de numéros.
