31 Rue de la Clairiere, 34980 Saint-Gély-du-Fesc
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de la Clairiere, affiche un prix moyen de 3 630 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°41 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 31 Rue de la Clairiere, 34980 Saint-Gély-du-Fesc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gely-Du-Fesc - Cooperative à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Villon à 619 mètres
- - Ecole maternelle le Patus à 529 mètres
- - Ecole élémentaire Grand Rue à 514 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de la Clairiere
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de la Clairiere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de la Clairiere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de la Clairiere, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Clairiere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Clairiere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de la Clairiere dans son marché local
Prix du 31 Rue de la Clairiere par rapport à la voie
Sur Rue de la Clairiere, le prix moyen des maisons s'établit à 3 863 €/m². Avec un prix moyen de 3 630 €/m², le 31 Rue de la Clairiere se situe 6.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de la Clairiere par rapport à Saint-Gély-du-Fesc et à Hérault
À Saint-Gély-du-Fesc, le prix moyen des maisons atteint 4 480 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de la Clairiere se situe 18.97 % en dessous de la moyenne de Saint-Gély-du-Fesc et 38.87 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gély-du-Fesc a augmenté de 1 % sur 1 an et baissé de 4.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 655 €/m² au premier semestre 2020 à 4 688 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 436 €/m² sur la période récente.
