771 Rue de la Clairiere, 34980 Saint-Gély-du-Fesc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 771 Rue de la Clairiere, affiche un prix moyen de 3 718 €/m², supérieur de 2.2 % à celui du n°781 et de n°818.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 771 Rue de la Clairiere, 34980 Saint-Gély-du-Fesc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Est Nord-Est et Sud-Est.
2 niveaux - 26 logements - 2683 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gely-Du-Fesc - Vignes Blanches à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Villon à 1234 mètres
- - Ecole maternelle le Patus à 708 mètres
- - Ecole élémentaire le Patus à 672 mètres
Absence de ventes récentes au 771 Rue de la Clairiere
Aucune vente n'a été recensée au 771 Rue de la Clairiere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 771 Rue de la Clairiere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 771 Rue de la Clairiere, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 771 Rue de la Clairiere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 771 Rue de la Clairiere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 771 Rue de la Clairiere dans son marché local
Prix du 771 Rue de la Clairiere par rapport à la voie
Sur Rue de la Clairiere, le prix moyen des maisons s'établit à 3 850 €/m². Avec un prix moyen de 3 718 €/m², le 771 Rue de la Clairiere se situe 3.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 771 Rue de la Clairiere par rapport à Saint-Gély-du-Fesc et à Hérault
À Saint-Gély-du-Fesc, le prix moyen des maisons atteint 4 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 771 Rue de la Clairiere se situe 14.31 % en dessous de la moyenne de Saint-Gély-du-Fesc et 42.45 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gély-du-Fesc a baissé de 2.18 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 655 €/m² au premier semestre 2020 à 4 688 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 436 €/m² sur la période récente.
